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华侨城28.81亿元竞得无锡梁溪区商住地 溢价率1

2019-10-09 23:00证券

7月31日,无锡主城区出让5宗宅地,分别位于梁溪区、滨湖区及惠山区,总起价54亿元。其中,锡国土2018-25,XDG-2017-27号地块,经过9轮竞价,由华侨城以总价28.81亿元竞得,楼面价9173元/平方米,溢价率1.77%。

据观点地产新媒体了解,该地块位于梁溪区通泊路与动力路交叉口东南侧,出让面积14.28万平方米,容积率2.2,起价28.31亿元,楼面起价9013.33元/平方米,规划为商住用地,评估设定比例为商业:住宅20%:80%。

该地块最高限价为42.465亿元,当限时竞价达到最高限价时,如仍有2家或2家以上单位要求继续竞买的,将继续竞公共服务设施配建面积,报建面积最多者为竞得人。

根据要求,地块须建设幼托一所,16班规模,建筑面积不小于4320平方米,占地面积不小于7200平方米,产权归政府所有。