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小康家庭不动产投资意愿继续上升

2021-01-29 17:54银行

  商报讯近期房地产市场出现回暖的趋势,令不少投资者跃跃欲试。交通银行昨日发布的《交银中国财富景气指数报告》显示,小康家庭不动产投资意愿持续升温,现在不动产投资意愿首次达到100的临界点。

  调查显示,小康家庭不动产投资意愿已连续4个月上涨,本期指数达到109。不动产投资意愿分为预期投资意愿及现在投资意愿两类。其中,预期不动产投资意愿达117,较上期略降;现在不动产投资意愿达100,较上期明显增长,这也是小康家庭现在不动产投资意愿首次达到100临界点(以往该指标均低于100,处于不景气区间)。现在增加不动产投资的小康家庭主要分布在东部、西部和京沪深地区,其家庭税后年收入在10万元以上,且拥有2套及以上住房。

  交通银行研究人士认为,不动产投资意愿的上涨主要与近期的房地产政策有关。虽然房地产调控政策并未明显松动,但已出现一些微调,降息之后购房成本下降也会导致一些自住型刚性住房需求进一步释放。总体来看目前全国房地产价格并未明显上升,但成交开始活跃。中国指数研究院在5月28日-6月3日监测的40个城市房地产交易情况,逾八成楼市成交周均同比上升,12城市同比涨幅超100%。

  据了解,本次报告数据收集时间为2012年5月8日-17日,共采集1982个调查样本。调查覆盖5个核心城市和4个地区的21个省会城市。核心城市受访者税后家庭年收入达6万元以上,其他城市受访者达4万元以上。